2006〜2016年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
千葉県
57.1万円/㎡
前年比+10.5%
船橋市
54.0万円/㎡
前年比+6.0%
デュオヒルズ北習志野壱番館
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩8分
2011年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,852万円
50.8万円/㎡
1,725
3,143
4,561
5,980
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,561万円
41.5万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
デュオヒルズ北習志野壱番館
3,780万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 49.9万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,150万円 | 44.3万円 | 2階 | 71.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,580万円 | 60.4万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 61.8万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 65.7万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 2,650万円 | 37.4万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/24 | 2,770万円 | 39.1万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 66.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/27 | デュオヒルズ北習志野弐番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルドゥムール習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 習志野駅19分 | 2,770万円 | 43.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/30 | BELISTA北習志野ウエストレジデンス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/14 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルイシャトレ船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅13分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/04 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2023/09/04 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、船橋市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は船橋市の平均と比較して7.6%割安です。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造